Ada aturan umum untuk menilai kemajuan dan kemajuan suatu negara, yaitu menilai dan mengkaji pembangunan infrastruktur dan real estate. Suatu negara dipandang sebagai negara maju jika membanggakan real estat dan infrastruktur yang kaya, yang tidak hanya menyediakan lapangan kerja yang luas bagi warganya tetapi juga memberikan kontribusi yang signifikan kepada pemerintah melalui pajak dan penerimaan lainnya.
Agen real estat adalah seorang profesional yang memiliki pengetahuan mendalam dan menyeluruh tentang pasar real estat serta keterampilan negosiasi dan persuasi yang sangat baik. Ini adalah salah satu profesi yang paling menuntut di dunia yang menuntut gaji tinggi dan insentif yang menggiurkan. Mengingat tingkat persaingan yang berlaku di negara ini, proses wawancara perlu dipersiapkan secara matang dengan mempelajari pertanyaan-pertanyaan yang sering diajukan.
21 Pertanyaan Wawancara Terbaik Untuk Dipelajari
1) Apa yang Anda Pahami Dengan Hipotek Di Real Estat?
Pertanyaan ini menguji pengetahuan dan pemahaman Anda tentang aspek praktis dan prinsip inti menjadi agen real estat.
Contoh Jawaban
Pak, hipotek adalah jenis pinjaman yang diberikan kepada pembeli rumah oleh lembaga keuangan. Biasanya, barang tidak bergerak yang dibeli dijadikan jaminan oleh bank pemberi pinjaman sampai pinjaman tersebut lunas. Suku bunga KPR ditentukan oleh beberapa bank berdasarkan kondisi perekonomian yang berlaku di negara tersebut. Semakin tinggi suku bunga KPR maka semakin rendah tingkat transaksi di sektor real estate dan sebaliknya. Oleh karena itu, dapat diasumsikan bahwa suku bunga hipotek dan transaksi real estat mempunyai hubungan terbalik satu sama lain.
2) Bagaimana Anda Mempersiapkan Naskah Tur Rumah?
Pertanyaan ini menguji pengetahuan dan pemahaman Anda tentang aspek praktis dan prinsip inti menjadi agen real estat.
Contoh Jawaban
Untuk mengesankan, meyakinkan, dan membujuk pelanggan, perlu menyiapkan dan melafalkan naskah yang efektif dan berdampak selama tur rumah. Cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan menyebutkan semua fakta dan hal unik tentang properti real estat bersama dengan menyebutkan tambahan yang dapat dimanfaatkan pembeli tanpa biaya tambahan. Lingkungan sekitar properti, kedekatannya dengan sekolah, perguruan tinggi, dan bank, tetangga, masyarakat, hampir semua hal yang spesifik dan terkait dengan real estat disebutkan dalam naskah untuk memberikan gambaran lengkap kepada pembeli.
3) Bagaimana Anda Akan Menjual Rumah Dengan Unsur Mengganggu Yang Terlampir?
Setiap rumah mempunyai cerita uniknya masing-masing. Sering terjadi pembunuhan, kekerasan dalam rumah tangga, dan perampokan di beberapa rumah tertentu. Pemilik rumah tersebut, menjual rumahnya tetapi tidak dapat menemukan calon pembeli. Menjadi agen real estat, Anda seharusnya menangani dan mengelola properti tersebut dan menjualnya menggunakan keterampilan komunikasi efektif Anda.
Contoh Jawaban
Pak, menjual properti real estate adalah tentang persuasi dan mengesankan pelanggan dengan memanipulasi pemikiran psikologisnya. Memang benar menjual properti apa pun yang memiliki unsur pengganggu, sulit untuk dijual, tetapi masyarakat perlu bergerak. Jika saya pernah menangani properti seperti itu, pertama-tama saya akan merenovasi properti tersebut sepenuhnya agar terlihat cerah dan baru. Selanjutnya, saya akan menawarkan properti tersebut dengan harga yang lebih rendah dan akan menasihati para calon pembeli untuk melihat sisi baiknya dari kehidupan dibandingkan berfokus pada masa lalu yang menyusahkan.
4) Seberapa Perlu Memeriksa Dokumen Sebelum Menempatkan Properti Untuk Dijual?
Pertanyaan ini menguji pengetahuan dan pemahaman Anda tentang aspek praktis dan prinsip inti menjadi agen real estat.
Contoh Jawaban
Pak, pengecekan dokumen sangat diperlukan dan menurut saya, wajib sebelum mendaftarkan properti apa pun untuk dijual. Sering terjadi penipuan, dan kecurangan di mana penjual menyembunyikan detail konsekuensial tentang properti real estat, seperti iuran yang belum dibayar, pinjaman, hipotek yang ditinggalkan, dll. Oleh karena itu, sebagai langkah kehati-hatian, kebiasaan saya adalah selalu mengumpulkan dokumen yang terkait dengan properti real estat dan periksa melalui pengacara. Jika saya menerima sinyal hijau, maka hanya saya yang mencantumkan properti tersebut di berbagai saluran dan media kami.
5) Berapa Banyak Komisi yang Anda Harapkan Dari Satu Penjualan Real Estat?
Selain gaji tetap, agen real estat diberi kompensasi dengan manfaat tambahan setelah mempengaruhi penjualan. Pertanyaan ini mengharuskan Anda untuk membagikan persentase yang Anda harapkan diterima dari organisasi. Prepmycareer merekomendasikan bahwa sebelum membagikan angka persentase apa pun, Anda diharapkan melakukan riset dan survei pasar yang mendalam.
Contoh Jawaban
Pak, saya seorang profesional yang berkomitmen dan telah melakukan penelitian mendalam tentang persentase serupa yang ditawarkan kepada agen real estat lain yang beroperasi di industri serupa. Saya akan sangat senang menerima antara 15% sampai 20% dari total nilai penjualan.
6) Sebutkan Setidaknya Empat Dokumen yang Disiapkan atau Dilibatkan Dalam Transaksi Real Estat.
Pertanyaan ini menguji pengetahuan dan pemahaman Anda tentang aspek praktis dan prinsip inti menjadi agen real estat.
Contoh Jawaban
Tentu, Pak, ini adalah:
- Kontrak hipotek
- Sewa
- Beberapa Akta dan
- Pernyataan penutup dari para pihak
7) Apakah Anda Bersedia Sering Bepergian Dalam dan Luar Kota?
Ini adalah pertanyaan wawancara khusus pekerjaan di mana pewawancara ingin tahu apakah Anda benar atau tidak bersedia melakukan perjalanan ekstensif untuk mengatur tur properti atau inspeksi properti. Anda disarankan untuk menjawab pertanyaan ini dengan cara yang positif.
Contoh Jawaban
Ya, Pak tentu saja. Peran agen real estat memerintahkan perjalanan yang sering dan konsisten baik di dalam maupun di sekitar kota untuk mengatur tur properti, inspeksi, verifikasi, dll. Oleh karena itu, yakinlah bahwa saya tidak akan pernah menolak untuk mengambil bagian dalam aktivitas perjalanan apa pun yang diharapkan. Saya.
8) Bisakah Anda Menangani Stres dan Tekanan Kinerja?
Agen real estat diberi target tetap yang harus mereka capai dalam jangka waktu tertentu. Oleh karena itu, Anda perlu menjawab pertanyaan ini dengan cara yang positif dan meyakinkan pewawancara Anda untuk bekerja dengan baik di lingkungan kerja yang sibuk.
Contoh Jawaban
Ya pak, tidak diragukan lagi. Saya adalah karyawan organisasi yang disiplin dan loyal, memiliki kemampuan yang luar biasa untuk mempertahankan produktivitas, efektivitas, dan fungsionalitas saya bahkan dalam kondisi kerja yang paling sibuk dan penuh tekanan. Saya memiliki keinginan serta keterampilan untuk secara efektif melaksanakan semua proyek dan tugas yang diberikan kepada saya sebelum tenggat waktu.
9) Bagaimana Anda Memprioritaskan Antara Beberapa Tugas?
Ini adalah pertanyaan wawancara yang sedang tren yang ditanyakan oleh berbagai pewawancara saat ini untuk memahami strategi dan teknik yang diikuti oleh karyawan selama masa kerja mereka. Anda seharusnya membagikan strategi Anda sendiri yang kemungkinan besar berhasil untuk Anda di masa lalu.
Contoh Jawaban
Pak, agar dapat secara efektif memprioritaskan beberapa tugas yang diberikan kepada saya hari ini, saya menyusunnya dalam urutan berdasarkan tingkat kesulitannya. Tugas-tugas yang sulit dan memakan waktu ditempatkan di bagian atas daftar saya hanya untuk diikuti oleh tugas-tugas yang tidak terlalu rumit dan memakan waktu lebih sedikit. Dengan cara ini, saya dapat mengerjakan tugas-tugas berat di awal giliran kerja saya ketika saya memiliki pikiran yang segar.
10) Beri Nilai Keterampilan Pengoperasian Komputer dan Perangkat Lunak Anda Pada Skala Satu Sampai Lima.
Bisnis real estat sangat teknis dan berteknologi modern saat ini. Menjadi seorang agen real estat Anda sekarang diharapkan memiliki pengetahuan lanjutan tentang perangkat lunak utilitas seperti MS Word, MS Excel, MS Powerpoint, dll. Oleh karena itu, selalu jawab pertanyaan ini dengan cara yang positif.
Contoh Jawaban
Pak, saya memiliki pengetahuan yang sangat baik tentang seluruh paket MS Office bersama dengan informasi lanjutan tentang BIOS, RAM, CPU, dan elemen serta bagian dasar lainnya dari sistem komputer. Saya juga pernah mengikuti kursus pelatihan komputer selama enam bulan dari lembaga ternama, yang mengajari saya berbagai perangkat lunak yang berguna dalam profesi agen real estat. Oleh karena itu, dengan mempertimbangkan semua fakta, saya ingin menilai diri saya sendiri dengan 4.8.
11) Apa Peran Demografi Dalam Memilih Satu Set Calon Pembeli?
Ini adalah pertanyaan yang menguji tidak hanya menguji prinsip inti Anda dalam manajemen dan penjualan real estat, tetapi juga mengevaluasi pengetahuan dasar Anda tentang berbagai prinsip pemasaran.
Contoh Jawaban
Pak, demografi merupakan faktor penting yang memainkan peran penting dalam memutuskan dan menentukan kumpulan pembeli yang akan disadap dan dihubungi. Misalkan, kita menjual rumah susun dan rumah kelas bawah yang terutama dirancang untuk keluarga kelas menengah ke bawah di perkotaan. Kemudian, tidak ada gunanya menghubungi orang kaya dan mampu membeli properti real estat yang mahal.
12) Kapan Anda Bisa Mulai?
Adalah umum bagi pewawancara untuk mendapatkan penawaran tentang ketersediaan Anda selama sesi wawancara itu sendiri. Pertanyaan ini sama sekali tidak menjamin pilihan Anda dan karenanya Anda diharapkan untuk mengendalikan emosi Anda hampir setiap saat saat memberikan wawancara Anda.
Contoh Jawaban
- Untuk Individu Baru / Pengangguran: Pak, saya ingin mengungkapkan kemampuan saya untuk segera memulai di organisasi bisnis Anda yang terhormat. Hal ini terutama disebabkan oleh fakta bahwa, saya tidak memiliki komitmen bisnis sebelumnya atau kewajiban apa pun, yang harus saya penuhi.
- Untuk Individu yang Dipekerjakan: Pak, saat ini saya bekerja dengan sebuah organisasi, tetapi karena saya sangat ingin pindah kerja, saya telah mengirimkan pemberitahuan kepada mereka, yang menunjukkan bahwa saya ingin keluar dari organisasi tersebut. Merupakan kebijakan majikan saya saat ini untuk membagikan surat keringanan kepada saya dalam waktu 15 hari sejak diterimanya pemberitahuan tersebut. Oleh karena itu, menambahkan dua hari buffer lagi, saya ingin bergabung dengan organisasi pada atau setelah (___ sebutkan tanggal bergabung Anda____)
13) Apa yang Memotivasi Anda Untuk Bekerja?
Ini adalah pertanyaan wawancara umum di mana pewawancara ingin mengetahui faktor motivasi utama yang memungkinkan Anda untuk bekerja keras dan tetap fokus setiap saat di tempat kerja Anda. Pertanyaan ini sangat subyektif dan sangat bergantung pada kondisi, keadaan, dan situasi pribadi seseorang. Oleh karena itu, hindari segala macam jawaban umum dan selalu fokus pada pendapat yang jujur dan unik.
Contoh Jawaban
Pak, saya adalah orang dari keluarga kelas menengah ke bawah, dengan menjadi satu-satunya pencari nafkah dalam keluarga beranggotakan enam orang. Oleh karena itu, menurut pendapat jujur saya, uang adalah faktor motivasi utama bagi saya yang mendorong saya untuk bertahan dan mencapai tujuan dan sasaran saya dengan cara yang terikat waktu. Selain itu, saya juga memiliki keinginan yang membara untuk mendapatkan pengakuan dan promosi di tempat kerja saya yang hanya mungkin jika saya bekerja keras dan mencapai target penjualan yang diberikan kepada saya oleh atasan saya.
14) Mana Hewan Favorit Anda?
Ini adalah pertanyaan evaluasi kepribadian yang mengharuskan Anda untuk memiliki pengetahuan tambahan selain dari prinsip-prinsip reguler Anda tentang real estat. Hewan apa pun yang Anda pilih, Anda harus menguraikan dan menjelaskan beberapa kualitas singkatnya untuk membenarkan jawaban Anda. Oleh karena itu, selalu bersiaplah untuk pertanyaan seperti ini yang banyak digunakan saat ini.
Contoh Jawaban
Pak, saya ingin memilih hewan yang luar biasa, dan itu adalah Kuda. Sejak dahulu kala, seekor kuda membantu manusia dalam berbagai hal, baik itu transportasi, maupun olahraga. Saya sangat terkesan dengan tekad dan kekuatan seekor kuda. Selanjutnya, tingkat komitmen yang ditunjukkan seekor kuda terhadap tuannya patut dipuji, yang mengajarkan kita kesetiaan dan pengabdian terhadap organisasi pemberi kerja kita sendiri. Oleh karena itu, tanpa mengurangi rasa hormat kepada semua binatang lainnya, Jika Tuhan memberi saya kesempatan untuk menjadi seekor binatang, saya akan memilih untuk menjadi seekor kuda.
15) Peran Agen Real Estat Mirip Dengan Eksekutif Penjualan. Komentari Pernyataan Ini.
Ini adalah pertanyaan rumit yang khusus untuk profil pekerjaan Anda. Anda dituntut untuk menjawab pertanyaan ini secara positif tanpa merendahkan jabatan dan profesi Anda sendiri.
Contoh Jawaban
Saya yakin, pernyataan ini sebagian benar. Eksekutif penjualan suatu organisasi, berurusan dengan produk yang tidak seberharga dan secanggih real estat. Karena sebagian besar transaksi real estat bernilai tinggi dan memiliki harga beli yang tinggi, seorang agen real estat diharuskan memiliki keterampilan komunikasi dan persuasi yang unggul dibandingkan dengan eksekutif penjualan. Selanjutnya, agen real estat harus bersusah payah menjual properti real estat dibandingkan dengan barang dan produk biasa.
16) Bagaimana Anda Akan Menutup Kesepakatan Antara Dua Pihak yang Serakah?
Ini adalah pertanyaan terkait pekerjaan praktis, di mana Anda harus berbagi metode dan strategi nyata yang akan digunakan untuk menghadapi situasi seperti itu.
Contoh Jawaban
Pak, di bidang real estat, adalah hal biasa untuk bertemu dan berurusan dengan pihak-pihak yang mempunyai motif tunggal untuk mendapatkan keuntungan materi. Pembeli ingin membeli properti dengan harga semurah mungkin dan penjual selalu ingin menjual properti dengan harga puncaknya. Peran utama agen real estat adalah menyatukan kedua belah pihak.
Untuk melakukannya, saya selalu membuat hype dan kekurangan properti seperti itu, di benak pembeli dan dalam kasus penjual, saya selalu meyakinkan mereka dengan mengatakan bahwa pembeli ini asli dan bersedia menawarkan harga pasar yang memadai. Saya selalu menggunakan keterampilan taktis serta dampak psikologis awam pada kemampuan berpikir kedua belah pihak untuk meyakinkan mereka dan memberikan efek pada penyelesaian kesepakatan.
17) Manakah Prosedur Yang Paling Efektif Untuk Mengiklankan Properti Real Estat?
Ini adalah pertanyaan praktis yang berhubungan dengan pekerjaan di mana teknik, strategi, dan pengetahuan inti Anda dalam kaitannya dengan real estat diuji dan dianalisis.
Contoh Jawaban
Pak, sudah tidak ada lagi zaman ketika agen real estat hanya mengandalkan surat kabar dan media cetak lainnya untuk mengiklankan properti mereka. Memang benar media-media tersebut masih banyak digunakan, namun menurut saya media-media tersebut merupakan pelengkap dari iklan media sosial. Cara terbaik untuk beriklan agar iklan Anda dapat dilihat oleh sebagian besar masyarakat, saya lebih memilih pemasaran media sosial. Saya membuat konten yang berdampak dan memiliki kemampuan berkomunikasi langsung dengan pembeli. Pasca pembuatan iklan ini, saya menempatkannya di beberapa situs media sosial.
18) Apa Kekuatan Utama Anda?
Ini adalah pertanyaan wawancara umum yang digunakan pewawancara untuk menganalisis tingkat kesadaran diri Anda. Pertanyaan ini muncul hampir di semua sesi wawancara yang dilakukan di seluruh dunia, oleh karena itu Anda disarankan untuk memberikan persiapan yang serius terhadap pertanyaan ini. Untuk melakukan hal tersebut, seorang kandidat dapat menyiapkan laporan tertulis dan menyebutkan semua kelebihannya, yang berkaitan erat dengan dirinya. Pasca ini, Anda diharapkan mempersiapkan setidaknya dua kekuatan utama Anda.
Contoh Jawaban
Pak, saya percaya saya memiliki banyak kekuatan dalam diri saya, beberapa di antaranya alami dan beberapa dikembangkan oleh saya melalui kerja keras dan ketekunan. Namun, karena saya diminta untuk membagikan satu kekuatan, saya ingin membagikan kekuatan yang paling dekat dan mendominasi dalam diri saya. Saya adalah orang yang memiliki kemampuan untuk membuat keputusan bisnis yang bijak dalam lingkungan bisnis yang memburuk atau tidak kondusif. Ini terutama karena fakta bahwa saya memiliki konsentrasi dan saraf baja yang sangat baik, yang memungkinkan saya untuk tetap fokus sepanjang hari kerja.
19) Bagaimana Anda Dapat Berkontribusi Pada Organisasi Kami?
Ini adalah pertanyaan evaluasi kepribadian di mana Anda harus memberi tahu pewawancara cara atau perilaku yang dapat Anda gunakan untuk membantu organisasi dalam operasi dan prosedurnya. Anda diharapkan memberikan jawaban di mana Anda menyelaraskan kekuatan Anda dengan profil pekerjaan.
Contoh Jawaban
Pak, saya adalah individu yang disiplin dan berkomitmen dengan kemampuan untuk memecahkan masalah dan sikap yang giat. Saya memiliki kemampuan untuk membujuk klien dengan cara yang menggemaskan dan meyakinkan mereka tentang keterampilan komunikasi saya yang unggul, untuk berinvestasi dalam proyek real estat tertentu. Selain itu, saya memiliki kekuatan mental dan fisik yang sangat baik, yang memungkinkan saya melakukan perjalanan dari satu tempat ke tempat lain tanpa istirahat yang berarti. Jika dipekerjakan, saya dapat berkontribusi pada organisasi, dengan keterampilan, pengetahuan, dan pengalaman saya, yang tidak hanya akan meningkatkan penjualan organisasi tetapi juga meningkatkan basis pelanggan.
20) Mengapa Anda Memilih Kami?
Ini adalah pertanyaan wawancara umum yang digunakan pewawancara untuk memeriksa minat, komitmen, dan keseriusan kandidat terhadap organisasi. Seorang kandidat perlu menjawab pertanyaan ini secara positif dengan membaca pencapaian, memahami bisnis, dan menganalisis metodologi yang digunakan organisasi dalam menjalankan operasinya. Cara terbaik untuk mempersiapkan pertanyaan ini adalah melalui situs resmi organisasi.
Contoh Jawaban
Sebagai organisasi bisnis yang berusia puluhan tahun, dengan operasi yang tersebar di lebih dari 18 negara yang dipengaruhi oleh lebih dari 5,000 cabang dan 18,000 karyawan, fakta-fakta ini berbicara banyak tentang perawakan, rasa hormat, dan tingkat di mana organisasi ini beroperasi dan menjalankan bisnisnya. Saya benar-benar ingin menjadi bagian dari organisasi bisnis yang begitu sukses yang tidak hanya menghargai karyawannya tetapi juga membantu mereka mencapai tujuan dan sasaran pribadi mereka sendiri. Saya percaya, organisasi ini memiliki kemampuan untuk menambah nilai yang cukup besar pada resume saya.
21) Apakah Anda Memiliki Pertanyaan Untuk Kami?
Merupakan kebiasaan umum pewawancara untuk menanyakan pertanyaan ini menjelang akhir pertanyaan wawancara. Pertanyaan ini tidak hanya memberi kandidat kesempatan untuk menghapus keraguan dan kekhawatirannya mengenai organisasi, budaya kerjanya, waktu kerja, profil pekerjaan, dll. Tetapi juga memungkinkan mereka untuk mengekspresikan kemampuan dan keterampilan berpikir kritis mereka. Oleh karena itu, seorang kandidat perlu selalu mencoba pertanyaan ini dan mengajukan beberapa pertanyaan yang relevan dari pewawancara. Untuk referensi, pertanyaan model berikut dapat dipelajari:
Pertanyaan Model
- Apa saja macam-macam pengaturan waktu kerja dalam beberapa shift yang berbeda?
- Apakah kebijakan perusahaan untuk memberikan tunjangan paternitas/maternitas kepada karyawannya?
- Apa saja berbagai proyek yang sedang dalam proses untuk organisasi?
- Tolong bagikan dengan saya prosedur untuk menghitung tunjangan lembur.
- Berapa jumlah cuti tertentu yang diberikan oleh organisasi kepada karyawannya?
Unduh daftar pertanyaan dalam format .PDF, untuk berlatih dengan mereka nanti, atau untuk menggunakannya pada template wawancara Anda (untuk wawancara Agen Real Estat):
Referensi
Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ️
Sandeep Bhandari adalah pendiri situs web PrepMyCareer.com.
Saya seorang blogger profesional penuh waktu, pemasar digital, dan pelatih. Saya suka apa pun yang berhubungan dengan Web, dan saya mencoba mempelajari teknologi baru setiap hari.
Semua manajemen tim, pembuatan konten, dan tugas monetisasi ditangani oleh saya. Bersama dengan tim di PrepMyCareer, tujuannya adalah untuk menyediakan konten yang bermanfaat dan menarik bagi pembaca kami.