Es gibt eine gemeinsame Regel, um den Fortschritt und Fortschritt eines Landes zu beurteilen, nämlich die Infrastruktur und die Immobilienentwicklung zu bewerten und zu untersuchen. Ein Land wird als entwickeltes Land angesehen, wenn es über reiche Immobilien und Infrastruktur verfügt, die seinen Bürgern nicht nur weitreichende Beschäftigungsmöglichkeiten bieten, sondern auch durch Steuern und andere Einnahmen einen erheblichen Beitrag zur Regierung leisten.
Ein Immobilienmakler ist ein Fachmann mit fundierten und gründlichen Kenntnissen der Immobilienmärkte sowie hervorragenden Verhandlungs- und Überzeugungsfähigkeiten. Es handelt sich um einen der anspruchsvollsten Berufe der Welt, der ein hohes Gehalt und lukrative Anreize bietet. Angesichts des im Land vorherrschenden Wettbewerbsniveaus ist es notwendig, sich gründlich auf den Vorstellungsgesprächsprozess vorzubereiten, indem man die häufig gestellten Fragen studiert.
Die 21 besten Interviewfragen zum Lernen
1) Was verstehen Sie unter Hypothek in Immobilien?
Diese Frage testet Ihr Wissen und Verständnis der praktischen Aspekte und Grundprinzipien eines Immobilienmaklers.
Beispielantwort
Sir, die Hypothek ist eine Art Darlehen, das den Käufern eines Eigenheims von einem Finanzinstitut gewährt wird. In der Regel wird die erworbene Immobilie von der kreditgenehmigenden Bank als Sicherheit verwahrt, bis der Kredit vollständig abbezahlt ist. Die Hypothekenzinsen werden von mehreren Banken auf der Grundlage der im Land vorherrschenden wirtschaftlichen Bedingungen festgelegt. Je höher die Hypothekenzinsen, desto geringer wären die Transaktionen im Immobiliensektor und umgekehrt. Daher kann davon ausgegangen werden, dass Hypothekenzinsen und Immobilientransaktionen in einem umgekehrten Verhältnis zueinander stehen.
2) Wie bereiten Sie Skripte für eine Heimreise vor?
Diese Frage testet Ihr Wissen und Verständnis der praktischen Aspekte und Grundprinzipien eines Immobilienmaklers.
Beispielantwort
Um einen Kunden zu beeindrucken, zu überzeugen und zu überzeugen, ist es notwendig, während einer Hausbesichtigung ein effektives und wirkungsvolles Skript vorzubereiten und zu rezitieren. Der beste Weg, dies zu tun, besteht darin, alle Fakten und einzigartigen Dinge über die Immobilie zu erwähnen, zusammen mit der Erwähnung der Extras, die der Käufer ohne zusätzliche Kosten nutzen könnte. Die Umgebung der Immobilie, die Nähe zu Schulen, Hochschulen und Banken, Nachbarn, die Gesellschaft, fast alles, was spezifisch und mit Immobilien zu tun hat, wird im Skript erwähnt, um dem Käufer einen vollständigen Überblick zu geben.
3) Wie verkauft man ein Haus mit einem störenden Element?
Jedes Haus hat seine eigene einzigartige Geschichte. In einigen bestimmten Häusern kam es häufig zu Morden, häuslicher Gewalt und Raubüberfällen. Die Eigentümer dieser Häuser bieten ihre Häuser zum Verkauf an, können jedoch keinen potenziellen Käufer finden. Als Immobilienmakler sollen Sie solche Immobilien betreuen, verwalten und unter Einsatz Ihrer guten Kommunikationsfähigkeiten verkaufen.
Beispielantwort
Sir, beim Verkauf einer Immobilie geht es vor allem darum, einen Kunden zu überzeugen und zu beeindrucken, indem man sein psychologisches Denken manipuliert. Es ist wahr, dass es schwierig ist, eine Immobilie zu verkaufen, an der ein störendes Element angebracht ist, aber es ist notwendig, dass die Leute weiterziehen. Sollte ich jemals eine solche Immobilie betreuen, würde ich die Immobilie zunächst einmal komplett renovieren, damit sie hell und neu aussieht. Darüber hinaus würde ich die Immobilie zu einem niedrigeren Preis anbieten und den potenziellen Käufern raten, auf die positiven Seiten des Lebens zu blicken, anstatt sich auf die beunruhigende Vergangenheit zu konzentrieren.
4) Wie wichtig ist es, Dokumente zu überprüfen, bevor Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten?
Diese Frage testet Ihr Wissen und Verständnis der praktischen Aspekte und Grundprinzipien eines Immobilienmaklers.
Beispielantwort
Sir, die Überprüfung von Dokumenten ist äußerst notwendig und meiner Meinung nach obligatorisch, bevor eine Immobilie zum Verkauf angeboten wird. Es gab häufig Fälle von Betrug und Täuschung, bei denen Verkäufer wichtige Details über das Immobilieneigentum verbergen, wie z Unterlagen zur Immobilie und lassen Sie diese von einem Anwalt prüfen. Wenn ich ein grünes Signal erhalte, dann liste nur ich solche Objekte auf unseren verschiedenen Kanälen und Medien auf.
5) Wie viel Provision erwarten Sie von einem einzelnen Immobilienverkauf?
Neben einem festen Gehalt erhält ein Immobilienmakler bei einem Verkauf zusätzliche Leistungen als Vergütung. Bei dieser Frage müssen Sie einen Prozentsatz angeben, den Sie von der Organisation erwarten. Prepmycareer empfiehlt, dass Sie vor der Angabe einer Prozentzahl eine gründliche Marktforschung und Umfrage durchführen.
Beispielantwort
Sir, ich bin ein engagierter Fachmann und habe gründlich recherchiert, welche ähnlichen Prozentsätze anderen Immobilienmaklern angeboten werden, die in einer ähnlichen Branche tätig sind. Über 15 bis 20 % des Gesamtverkaufswertes würde ich mich sehr freuen.
6) Nennen Sie mindestens vier Dokumente, die an einer Immobilientransaktion erstellt wurden oder daran beteiligt sind.
Diese Frage testet Ihr Wissen und Verständnis der praktischen Aspekte und Grundprinzipien eines Immobilienmaklers.
Beispielantwort
Sicher, Sir, das sind:
- Hypothekenverträge
- Leasing
- Mehrere Urkunden u
- Schlussworte der Parteien
7) Sind Sie bereit, häufig in und aus der Stadt zu reisen?
Dies ist eine berufsspezifische Interviewfrage, bei der ein Interviewer wissen möchte, ob Sie es sind oder nicht bereit sein, zu reisen umfassend für die Organisation von Objektbesichtigungen oder Objektbesichtigungen. Es wird empfohlen, diese Frage positiv zu beantworten.
Beispielantwort
Ja, absolut. Die Rolle eines Immobilienmaklers erfordert häufiges und beständiges Reisen sowohl in als auch außerhalb der Stadt, um Immobilienbesichtigungen, Inspektionen, Überprüfungen usw. zu organisieren. Seien Sie daher versichert, dass ich mich niemals weigern würde, an Reiseaktivitäten teilzunehmen, wenn dies erwartet wird mich.
8) Können Sie mit Stress und Leistungsdruck umgehen?
Den Immobilienmaklern werden feste Ziele vorgegeben, die von ihnen termingerecht erreicht werden müssen. Daher ist es notwendig, dass Sie diese Frage positiv beantworten und Ihren Gesprächspartner davon überzeugen, in einem hektischen Arbeitsumfeld hervorragende Arbeit zu leisten.
Beispielantwort
Ja, Sir, zweifellos. Ich bin ein disziplinierter und loyaler Mitarbeiter der Organisation, der über die profunde Fähigkeit verfügt, meine Produktivität, Effektivität und Funktionalität selbst unter den hektischsten und stressigsten Arbeitsbedingungen aufrechtzuerhalten. Ich habe sowohl den Wunsch als auch die Fähigkeiten, alle mir übertragenen Projekte und Aufgaben vor Ablauf der Frist effektiv auszuführen.
9) Wie priorisieren Sie zwischen mehreren Aufgaben?
Dies ist eine Trendfrage, die heutzutage von einer Vielzahl von Interviewern gestellt wird, um die Strategien und Techniken zu verstehen, die von den Mitarbeitern während ihrer gesamten Arbeitszeit verfolgt werden. Sie sollten Ihre eigene Strategie teilen, die höchstwahrscheinlich in der Vergangenheit für Sie funktioniert hat.
Beispielantwort
Sir, um die verschiedenen Aufgaben, die mir für den Tag zugewiesen werden, effektiv zu priorisieren, ordne ich sie in einer Reihenfolge an, die sich nach ihrem Schwierigkeitsgrad richtet. Die Aufgaben, die schwierig und zeitaufwändig sind, stehen ganz oben auf meiner Liste, gefolgt von den Aufgaben, die weniger knifflig und weniger zeitaufwändig sind. Auf diese Weise kann ich gleich zu Beginn meiner Schicht mit frischem Kopf an den schwierigen Aufgaben arbeiten.
10) Bewerten Sie Ihre Fähigkeiten im Umgang mit Computern und Software auf einer Skala von eins bis fünf.
Die Immobilienwirtschaft ist heute hochtechnisch und technologisch modern. Als Immobilienmakler wird von Ihnen jetzt erwartet, dass Sie über fortgeschrittene Kenntnisse in Dienstprogrammsoftware wie MS Word, MS Excel, MS Powerpoint usw. verfügen. Beantworten Sie diese Frage daher immer positiv.
Beispielantwort
Sir, ich habe ausgezeichnete Kenntnisse der gesamten MS Office-Suite sowie erweiterte Informationen über BIOS, RAM, CPU und andere grundlegende Elemente und Teile eines Computersystems. Ich habe auch eine sechsmonatige Computerschulung von einer renommierten Institution absolviert, die mir eine Vielzahl von Software beigebracht hat, die für den Beruf eines Immobilienmaklers nützlich ist. Unter Berücksichtigung aller Fakten möchte ich mich daher mit einer 4.8 bewerten.
11) Welche Rolle spielen Demografien bei der Auswahl einer Gruppe potenzieller Käufer?
Diese Frage testet nicht nur Ihre Grundprinzipien des Immobilienmanagements und -verkaufs, sondern bewertet auch Ihre Grundkenntnisse der verschiedenen Marketingprinzipien.
Beispielantwort
Sir, die Demografie ist ein wichtiger Faktor, der eine entscheidende Rolle bei der Entscheidung und Definition der Käufergruppe spielt, die angezapft und kontaktiert werden soll. Angenommen, wir verkaufen Wohnungen und Häuser der unteren Preisklasse, die hauptsächlich für städtische Familien der unteren Mittelschicht bestimmt sind. Dann macht es keinen Sinn, Leute zu kontaktieren, die reich sind und sich teure Immobilien leisten können.
12) Wann können Sie beginnen?
Es ist üblich, dass Interviewer während einer Interviewsitzung selbst ein Angebot über Ihre Verfügbarkeit einholen. Diese Frage garantiert in keiner Weise Ihre Auswahl und daher wird von Ihnen erwartet, dass Sie Ihre Emotionen fast immer unter Kontrolle halten, während Sie Ihr Interview geben.
Beispielantwort
- Für frischere/arbeitslose Personen: Sir, ich möchte meine Fähigkeit zum Ausdruck bringen, sofort bei Ihrer geschätzten Geschäftsorganisation zu beginnen. Dies liegt in erster Linie daran, dass ich keine vorherige geschäftliche Verpflichtung oder Verpflichtung habe, die ich erfüllen soll.
- Für Berufstätige: Sir, ich arbeite derzeit bei einer Organisation, aber da ich unbedingt einen Jobwechsel anstrebte, habe ich dort bereits eine Mitteilung eingereicht, dass ich die Organisation verlassen möchte. Es ist die Richtlinie meines derzeitigen Arbeitgebers, mir innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt der Mitteilung ein Entlastungsschreiben zu übermitteln. Wenn ich also zwei weitere Tage Puffer hinzufüge, möchte ich der Organisation am oder nach (___erwähnen Sie das Datum Ihres Beitritts____) beitreten.
13) Was motiviert Sie zu arbeiten?
Dies ist eine häufig gestellte Interviewfrage, mit der ein Interviewer die primären Motivationsfaktoren wissen möchte, die es Ihnen ermöglichen, hart zu arbeiten und jederzeit an Ihrem Arbeitsplatz konzentriert zu bleiben. Diese Frage ist höchst subjektiv und hängt weitgehend von den persönlichen Bedingungen, Umständen und Situationen einer Person ab. Vermeiden Sie daher alle möglichen allgemeinen Antworten und konzentrieren Sie sich immer auf eine ehrliche und einzigartige Meinung.
Beispielantwort
Herr, ich komme aus einer Familie der unteren Mittelschicht und bin Alleinverdiener in einer sechsköpfigen Familie. Daher ist Geld meiner ehrlichen Meinung nach der primäre Motivationsfaktor für mich, durchzuhalten und meine Ziele zeitgebunden zu erreichen. Außerdem brenne ich für Anerkennung und Beförderung an meinem Arbeitsplatz, was nur möglich ist, wenn ich hart arbeite und die mir von meinem Arbeitgeber vorgegebenen Umsatzziele erreiche.
14) Welches ist dein Lieblingstier?
Dies ist eine Persönlichkeitsbewertungsfrage, bei der Sie neben Ihren üblichen Immobiliengrundsätzen ein zusätzliches Wissen benötigen. Welches Tier Sie auch wählen, Sie müssen einige seiner kurzen Eigenschaften näher erläutern und erklären, um Ihre Antwort zu rechtfertigen. Bereiten Sie sich daher immer auf solche Fragen vor, da diese heutzutage weit verbreitet sind.
Beispielantwort
Sir, ich würde gerne ein wunderbares Tier auswählen, und das ist ein Pferd. Seit jeher unterstützt ein Pferd den Menschen auf vielfältige Weise, sei es beim Transport oder beim Sport. Ich bin tief beeindruckt von der Entschlossenheit und Kraft eines Pferdes. Darüber hinaus ist das Engagement, das ein Pferd seinem Herrn gegenüber zeigt, lobenswert, was uns Loyalität und Hingabe gegenüber unseren eigenen Arbeitgeberorganisationen lehrt. Ohne Respektlosigkeit gegenüber allen anderen Tieren würde ich mich daher dafür entscheiden, ein Pferd zu werden, wenn Gott mir die Chance gibt, ein Tier zu werden.
15) Die Rolle eines Immobilienmaklers ähnelt der eines Verkaufsleiters. Kommentar zu dieser Aussage.
Das ist eine knifflige Frage, die spezifisch für Ihr Jobprofil ist. Sie müssen diese Frage positiv beantworten, ohne Ihre eigene Position und Ihren Beruf herabzusetzen.
Beispielantwort
Ich glaube, diese Aussage ist teilweise wahr. Die Vertriebsleiter eines Unternehmens handeln mit Produkten, die nicht so wertvoll und anspruchsvoll sind wie Immobilien. Da es sich bei den meisten Immobilientransaktionen um einen hohen Wert und einen hohen Kaufpreis handelt, muss ein Immobilienmakler im Vergleich zum Vertriebsleiter über bessere Kommunikationsfähigkeiten und Überzeugungskraft verfügen. Darüber hinaus muss ein Immobilienmakler beim Verkauf von Immobilien mehr Aufwand betreiben als bei normalen Waren und Produkten.
16) Wie werden Sie den Deal zwischen zwei habgierigen Parteien abschließen?
Dies ist eine praktische, berufsbezogene Frage, bei der Sie die tatsächlichen Methoden und Strategien mitteilen müssen, mit denen Sie mit einer solchen Situation umgehen würden.
Beispielantwort
Sir, im Immobilienbereich kommt es häufig vor, dass man mit Parteien zusammentrifft und mit ihnen verhandelt, deren einziges Motiv darin besteht, materielle Gewinne zu erzielen. Der Käufer möchte die Immobilie zum günstigsten Preis kaufen und der Verkäufer möchte die Immobilie immer zum Spitzenpreis verkaufen. Die Hauptaufgabe eines Immobilienmaklers besteht darin, beide Parteien auf den gleichen Stand zu bringen.
Um dies zu tun, erzeuge ich immer einen Hype und Mangel an solchen Immobilien, im Kopf des Käufers und im Fall des Verkäufers überzeuge ich ihn immer, indem ich sage, dass dieser Käufer seriös und bereit ist, einen angemessenen Marktpreis anzubieten. Dabei nutze ich stets taktisches Geschick sowie den laienpsychologischen Einfluss auf das Denkvermögen beider Parteien, um sie zu überzeugen und dem Abschluss des Deals Wirkung zu verleihen.
17) Welches ist das effektivste Verfahren zur Bewerbung von Immobilien?
Dies ist eine praktische, berufsbezogene Frage, durch die Ihre Techniken, Strategien und Ihr Kernwissen in Bezug auf Immobilien getestet und analysiert werden.
Beispielantwort
Sir, die Zeiten, in denen Immobilienmakler sich bei der Werbung für ihre Immobilien ausschließlich auf Zeitungen und andere Printmedien verließen, sind vorbei. Zwar sind diese Medien immer noch weit verbreitet, aber meiner Meinung nach sind sie eine Ergänzung zur Social-Media-Werbung. Der beste Weg, Werbung zu schalten, damit Ihre Werbung von einem großen Teil der Bevölkerung gesehen wird, ist für mich Social-Media-Marketing. Ich erstelle Inhalte, die Wirkung haben und die Möglichkeit bieten, direkt mit dem Käufer zu kommunizieren. Nachdem ich diese Anzeigen erstellt habe, platziere ich sie auf mehreren Social-Media-Seiten.
18) Was ist Ihre größte Stärke?
Dies ist eine häufig gestellte Frage in Vorstellungsgesprächen, mit der ein Interviewer Ihren Grad an Selbstbewusstsein analysieren möchte. Diese Frage taucht in fast allen Interviewsitzungen auf der ganzen Welt auf, daher wird empfohlen, dass Sie sich ernsthaft auf diese Frage vorbereiten. Zu diesem Zweck kann ein Kandidat einen schriftlichen Bericht erstellen und alle seine oder ihre Stärken erwähnen, die ihn oder sie eng betreffen. Wenn Sie dies veröffentlichen, wird von Ihnen erwartet, dass Sie mindestens zwei Ihrer Hauptstärken vorbereiten.
Beispielantwort
Sir, ich glaube, ich habe viele Stärken in mir, von denen einige natürlich sind und andere von mir durch harte Arbeit und Ausdauer entwickelt wurden. Da ich jedoch gebeten werde, eine einzige Stärke zu teilen, möchte ich die Stärke teilen, die mir am nächsten und dominierend ist. Ich bin eine Person, die in der Lage ist, in einem sich verschlechternden oder ungünstigen Geschäftsumfeld kluge Geschäftsentscheidungen zu treffen. Das liegt vor allem daran, dass ich über eine hervorragende Konzentration und Nervenstärke verfüge, die es mir ermöglichen, den ganzen Arbeitstag über konzentriert zu bleiben.
19) Wie können Sie zu unserer Organisation beitragen?
Dies ist eine Persönlichkeitsbewertungsfrage, bei der Sie dem Interviewer die Art und Weise mitteilen müssen, wie Sie der Organisation bei ihren Abläufen und Verfahren helfen können. Von Ihnen wird eine Antwort erwartet, in der Sie Ihre Stärken mit dem Stellenprofil in Einklang bringen.
Beispielantwort
Sir, ich bin ein disziplinierter und engagierter Mensch mit einem Händchen für Problemlösungen und einer Draufgänger-Einstellung. Ich habe die Fähigkeit, Kunden auf bezaubernde Weise zu überzeugen und sie von meinen überlegenen Kommunikationsfähigkeiten zu überzeugen, um in ein bestimmtes Immobilienprojekt zu investieren. Darüber hinaus habe ich eine hervorragende geistige und körperliche Stärke, die es mir ermöglicht, ohne nennenswerte Pausen von Ort zu Ort zu reisen. Wenn ich eingestellt werde, kann ich mit meinen Fähigkeiten, Kenntnissen und Erfahrungen zum Unternehmen beitragen, was nicht nur den Umsatz des Unternehmens steigern, sondern auch den Kundenstamm vergrößern würde.
20) Warum haben Sie uns gewählt?
Dies ist eine gängige Interviewfrage, mit der ein Interviewer die Interessen, das Engagement und die Ernsthaftigkeit eines Kandidaten gegenüber der Organisation überprüft. Es ist notwendig, dass ein Kandidat diese Frage positiv beantwortet, indem er die Errungenschaften liest, das Geschäft versteht und die Methodik analysiert, die von der Organisation bei der Durchführung ihrer Geschäfte verwendet wird. Der beste Weg, sich auf diese Frage vorzubereiten, ist über die offizielle Website der Organisation.
Beispielantwort
Da es sich um eine jahrzehntealte Unternehmensorganisation mit über 18 Niederlassungen und 5,000 Mitarbeitern in mehr als 18,000 Ländern verteilten Geschäftstätigkeiten handelt, sprechen diese Fakten Bände über das Ansehen, den Respekt und das Niveau, auf dem diese Organisation operiert und ihre Geschäfte führt. Ich möchte wirklich Teil eines so erfolgreichen Unternehmens sein, das seine Mitarbeiter nicht nur wertschätzt, sondern ihnen auch hilft, ihre eigenen persönlichen Ziele und Ziele zu erreichen. Ich glaube, diese Organisation hat die Fähigkeit, meinen Lebenslauf erheblich aufzuwerten.
21) Haben Sie Fragen an uns?
Es ist eine übliche Angewohnheit der Interviewer, diese Frage gegen Ende einer Interviewfrage zu stellen. Diese Frage gibt einem Kandidaten nicht nur die Möglichkeit, seine oder ihre Zweifel und Befürchtungen in Bezug auf die Organisation, ihre Arbeitskultur, Arbeitszeiten, das Stellenprofil usw. auszuräumen, sondern ermöglicht es ihnen auch, ihre kritischen Denkfähigkeiten und Fähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. Daher ist es notwendig, dass ein Kandidat diese Frage immer versucht und dem Interviewer einige relevante Fragen stellt. Als Referenz könnten die folgenden Modellfragen untersucht werden:
Modellfragen
- Wie sind die unterschiedlichen Arbeitszeiten in mehreren Schichten?
- Ist es die Politik des Unternehmens, seinen Mitarbeitern Vaterschafts-/Mutterschaftsleistungen zu gewähren?
- Was sind die verschiedenen Projekte, die für die Organisation in der Pipeline sind?
- Bitte teilen Sie mir das Verfahren zur Berechnung der Überstundenvergütung mit.
- Wie hoch ist die festgelegte Anzahl an Urlauben, die die Organisation ihren Mitarbeitern gewährt?
Laden Sie den Fragenkatalog im .PDF-Format herunter, um später mit ihnen zu üben oder sie in Ihrer Interviewvorlage zu verwenden (für Immobilienmakler-Interviews):
Bibliographie
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Sandeep Bhandari ist der Gründer der Website PrepMyCareer.com.
Ich bin ein professioneller Vollzeit-Blogger, ein digitaler Vermarkter und ein Trainer. Ich liebe alles, was mit dem Web zu tun hat, und versuche jeden Tag, neue Technologien zu lernen.
Alle Teammanagement-, Inhaltserstellungs- und Monetarisierungsaufgaben werden von mir übernommen. Gemeinsam mit dem Team von PrepMyCareer ist es das Ziel, unseren Lesern nützliche und ansprechende Inhalte bereitzustellen.